La oferta de beneficios del Estado contempla importantes subsidios habitacionales para que las familias puedan optar a la casa propia (mediante la compra o la construcción de un hogar) u obtener financiamiento para el arriendo de su vivienda. Por estas fechas, varias ayudas están disponibles para las personas que reúnan los requisitos, tales como ser mayor de edad, pertenecer al Registro Social de Hogares (RSH) y tener un ahorro mínimo, por mencionar algunos.
¿Qué subsidios hay para la vivienda?
A continuación, revisa los principales subsidios habitacionales que están con postulaciones abiertas y si cumples con las condiciones que exige cada uno de los programas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).
Subsidio DS49
El Subsidio DS49 permite que las familias que formen parte de hasta el 40% más vulnerable de la población, según el RSH, puedan comprar una vivienda nueva o usada sin crédito hipotecario, en sectores rurales o urbanos.
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Imagen referencial (Freepik)
Actualmente, sus postulaciones individuales no están abiertas, pero sí están disponibles sus distintas convocatorias especiales o colectivas. Algunas de ellas corresponden a:
– Llamado a postulación en condiciones especiales del DS49, para la asociación de familias en proyectos de vivienda en nómina de seleccionados por llamados de adquisición de terrenos (abierto hasta el 19 de octubre).
– Llamado en condiciones especiales del DS49 para proyectos de construcción en nuevos terrenos con autoconstrucción asistida e industrialización (abierto hasta el 20 de noviembre).
– Llamado en condiciones especiales del DS49 para Construcción en Nuevos Terrenos, para todas las regiones del país (abierto hasta el 21 de noviembre).
– Llamado especial del DS49 par construcción en nuevos terrenos, para comuna con vocación rural de la Región Metropolitana (abierto hasta el 26 de noviembre).
– Llamado en condiciones especiales del DS49 para Construcción en Sitio Propio, Densificación Predial y Pequeño Condominio, incluyendo el procedimiento de Autoconstrucción Asistida (abierto hasta el 28 de noviembre).
Subsidio de arriendo especial para personas mayores y personas con discapacidad
El Subsidio de Arriendo para personas mayores y personas con discapacidad cubre entre el 90% y el 95% del valor mensual de la renta que paga el beneficiario por residir en una casa o departamento.
FOGAES
El Fondo de Garantía Estatal (Fogaes) tiene el objetivo de apoyar a las personas en la obtención de un crédito hipotecario, lo que se ha vuelto difícil con las exigencias bancarias.
Leasing Habitacional
Según explica ChileAtiende, el leasing habitacional permite consiste en una apoyo que posibilita que las familias accedan a una vivienda (nueva o usada, de hasta 2.000 UF y 140 metros cuadrados) que se está arrendando y tiene promesa de compraventa.
Subsidio DS19
Al Subsidio DS19 pueden postular quienes, por ejemplo, no califican para adjudicarse el DS1 o el DS49. A diferencia de estos dos aportes, el DS19 se tramita directamente con la inmobiliaria o constructora del proyecto habitacional, siempre que esté reconocida por el Minvu. También es conocido como “Programa de Integración Social y Territorial“, ya que uno de sus propósitos es que familias de clase media y menores ingresos vivan en zonas residenciales bien ubicadas y en las que tengan acceso a múltiples servicios y áreas verdes.