Guía Completa para Acceder a Subsidios Habitacionales en Chile: Requisitos y Beneficios para Construir tu Vivienda

Conoce los requisitos y beneficios de los subsidios habitacionales para construcción de viviendas en Chile.

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Introducción a los Subsidios Habitacionales

Los subsidios habitacionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) representan una ayuda crucial para quienes desean adquirir su primera vivienda. Ya sea a través de la compra o construcción, estos beneficios están diseñados para facilitar el acceso a un hogar digno.

Requisitos para Postular a Subsidios de Construcción

Para postular a los subsidios que permiten construir una vivienda, los interesados deben cumplir con ciertos criterios básicos como tener mínimo 18 años de edad, poseer cédula de identidad vigente, contar con una cuenta de ahorro para la vivienda y estar clasificados en un determinado tramo del Registro Social de Hogares (RSH).

Subsidio DS49: Construcción sin Crédito Hipotecario

El Subsidio DS49 está dirigido a familias sin vivienda propia y que se encuentran en situación de vulnerabilidad social. Ofrece la posibilidad de construir viviendas individuales o colectivas sin la necesidad de un crédito hipotecario.

• Construcción en nuevos terrenos: postulación colectiva para proyectos de 10 a 160 viviendas.
• Pequeños condominios: para proyectos de 2 a 9 viviendas con postulación colectiva.
• Construcción en sitio propio y densificación predial con postulaciones individuales o colectivas.

Para aplicar a este subsidio, es necesario tener al menos 10 UF ahorradas y pertenecer al 40% más vulnerable según el RSH.

Subsidio DS1 Tramo 2: Viviendas de hasta 1.600 UF

Este subsidio está abierto para familias que no poseen una vivienda y que pueden demostrar una capacidad de ahorro. Permite la construcción de viviendas de hasta 140 m² en un sitio propio o mediante densificación predial.

Para ser elegible, aparte de no ser propietario de una vivienda, se debe estar dentro del 80% más vulnerable del RSH y tener un ahorro mínimo de 30 UF en la cuenta destinada para la vivienda.

Subsidio DS1 Tramo 3: Viviendas de hasta 2.200 UF

A diferencia del tramo 2, el tramo 3 del Subsidio DS1 permite construir viviendas de hasta 2.200 UF. Los requisitos incluyen estar inscrito en el RSH sin un tramo específico requerido y contar con un ahorro de al menos 50 UF.

Los beneficiarios pueden complementar el costo de la vivienda con sus recursos o mediante un crédito hipotecario, si fuera necesario.

Con los diversos subsidios ofrecidos, acceder a la vivienda propia en Chile está al alcance de más familias, adaptándose a diferentes necesidades y posibilidades económicas.

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