El Leasing Habitacional es un beneficio proporcionado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) en Chile, diseñado para ayudar a personas que pueden pagar un arriendo pero no tienen la capacidad de ahorrar lo suficiente para acceder a subsidios y comprar una vivienda propia.
¿Qué es el Leasing Habitacional? El Leasing Habitacional permite a las personas comprar la vivienda que están arrendando actualmente a través de un contrato de promesa de compraventa.
Requisitos Generales para Postular:
- Ser mayor de edad.
- Estar inscrito en el Registro Único de Inscritos del SERVIU. No se permite tener más de una inscripción en el registro.
- No ser propietario de una vivienda (tanto el postulante como su cónyuge).
- No haber recibido previamente beneficios de vivienda o subsidios habitacionales del Estado o municipalidades (tanto el postulante como su cónyuge).
- Ser titular de una Cuenta de Ahorro para Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa, conocida como cuenta de ahorro «Leasing Habitacional,» ya sea el postulante o el cónyuge.
- No tener más de un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa con una o más sociedades inmobiliarias (tanto el postulante como el cónyuge).
- No se permite la inscripción de ambos cónyuges por separado.
Proceso de Postulación:
Para postular al Leasing Habitacional, debes seguir estos pasos:
- Dirígete a una oficina del SERVIU (puedes verificar las ubicaciones disponibles).
- Entrega los siguientes documentos:
- Cédula de identidad del postulante y cónyuge (original y copia).
- Certificado de cuenta de ahorro para leasing de una entidad financiera o caja de compensación.
- Después de verificar que no tienes propiedades ni subsidios vigentes, te inscribirán en el Registro Único de Inscritos.
- Obtendrás una cartola que indica tu inscripción para el subsidio de Leasing Habitacional.
- Con ese documento, dirígete a la entidad financiera, caja de compensación o inmobiliaria donde se está llevando a cabo el contrato de crédito y compraventa de la vivienda.
- Asegúrate de que la inmobiliaria esté adherida a la Ley 19.281.
Este programa está diseñado para ayudar a las personas a convertirse en propietarios de viviendas sin la necesidad de tener un ahorro mínimo y es una opción especialmente beneficiosa para aquellos que pueden pagar un arriendo pero no pueden acceder a otros subsidios habitacionales.